Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Настоящий отчет описывает проект организации гостиницы, расположенной в одном из районов Санкт-Петербурга, имеющем хорошее транспортное сообщение с центром города. Постояльцами гостиницы являются гости города, приехавшие в Санкт-Петербург с деловыми или туристическими целями. 

  В рамках подготовки бизнес-плана проведено комплексное маркетинговое исследование гостиничного рынка Санкт-Петербурга, произведен расчет предполагаемых инвестиционных и текущих расходов, а также разработаны организационная схема и график осуществления проекта. На основании полученной информации проведена экономическая и финансовая оценка проекта, рассчитаны ключевые финансово-экономические показатели.

  В подготовке бизнес-плана участвовали:
  • специалист по инвестициям, экономист;
  • специалист по налогообложению, бухгалтерскому учету;
  • инженер проекта;
  • маркетолог-аналитик, специалист по рекламе и PR.

  Настоящий отчет выполнен на 58 страницах. Проект содержит 20 таблиц, 13 графиков, 8 диаграмм и 1 схему.

  Бизнес-план разработан в соответствии с методикой UNIDO (United Nations Industrial Development Organization) и рекомендациями TASIS Европейского Союза для Новых Независимых Государств по составлению бизнес-планов.

  Заинтересованные пользователи: бизнес-план будет полезен физическим лицам и индивидуальным предпринимателям, планирующим организацию гостиничного бизнеса, представителям компаний, осуществляющих деятельность на рынке недвижимости и девелопмента, органов государственной власти, регулирующих отношения в сфере туристической деятельности и гостиничного бизнеса, а также широкому кругу пользователей, интересующихся вопросами организации гостиничного бизнеса .

  Цель исследования: экономическое обоснование целесообразности открытия гостиницы в Санкт-Петербурге.

  Объект исследования: рынок гостиничных услуг Санкт-Петербурга.

  Структура:
  Исходные данные о проекте
  Описание оказываемых услуг
  Маркетинговое окружение проекта
  Организационно-производственный план
  Производственная деятельность предприятия
  Финансовый план
  Заключение

  Методы проведения исследования: экспертные интервью, телефонные опросы, кабинетные исследования, анализ вторичной информации.

  Источники вторичной информации: данные Федеральной службы государственной статистики, Федеральной налоговой службы, Федеральной службы по финансовым рынкам, Федеральной службы страхового надзора, Центра стратегических исследований Росгосстраха и других ведомств. Базовый информационный массив  по России сформирован на основе данных, полученных из Единого Государственного Реестра Предприятий и Организаций (ЕГРПО) Росстата, а также Единого Государственного Реестра Юридических Лиц (ЕГРЮЛ) и Единого Государственного Реестра Индивидуальных Предпринимателей (ЕГРИП) ФНС.
  Также использовались данные сайтов  компаний, данные  материалов выставок, отраслевых сборников и специализированных изданий, результаты исследований сторонних компаний.

  ель проекта
  Бизнес-план является экономическим обоснованием целесообразности открытия гостиницы в Санкт-Петербурге.

  Концепция проекта:
  Концепция проекта, представленная в данном бизнес-плане, является отражением наиболее перспективной стратегии выхода на рынок для гостиницы 3-х звездочного уровня.

  Исходные параметры проекта: номера для проживания: - люкс – Х шт.;  2 - местный – ХХ шт.; 1 - местный – ХХ шт.; кафе; комната отдыха с баром;; кухня; бильярд; бытовая комната  (стирка, глажка); техническое помещение (котельная и т.п.).

  Привлекательность рынка:
  В связи с развитием туристической индустрии внутри страны, растет необходимость в увеличении номерного фонда существующих гостиниц для размещения туристов – в Санкт-Петербурге такая потребность ощущается наиболее сильно в связи ростом посещающих город групп туристов и значительным ростом гостей приезжающих с деловыми целями.
  На начало 2010 года в Санкт – Петербурге функционировало более 600 гостиниц (включая мини-отели и хостелы) на более чем 30 000 номеров. Наибольшую долю номерного фонда гостиниц занимают отели уровня 3* (ХХ%).Среднегодовая заполняемость гостиниц в Санкт-Петербурге составляет ХХ%.

   

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  Оглавление
  Список таблиц

  Список графиков

  Список диаграмм и схем

  1. Исходные данные о проекте
   1.1. Информация об инициаторе проекта
   1.2. Описание проекта
   1.3. Сроки и этапы реализации проекта
   1.4. Бюджет проекта
  2. Описание оказываемых услуг.
  3. Маркетинговое окружение проекта
   3.1. Тенденции развития гостиничного рынка
   3.2. Конкурентное окружение.
   3.3. Анализ цен и ценообразования
   3.4. Общая характеристика потребителей
   3.5. Рекомендации по выбору местоположения
   3.6. Мероприятия по продвижению услуг гостиницы
   3.7. Метод продажи услуг
   3.8. Планирование мероприятий по продвижению услуг
  4. Организационно-производственный план
   4.1. Разработка концепции гостиницы
   4.2. Особенности проектирования встроенной мини гостиницы
   4.3. Дизайн и оформление гостиницы
   4.4.  Инфраструктурные сети и благоустройство территории участка
   4.5. Оборудование для гостиницы
   4.6. Организационная структура проекта
   4.7. Правовое окружение проекта:
  5. Производственная деятельность предприятия
   5.1. Параметры производственной деятельности гостиницы
   5.2. Финансовые поступления предприятия
  6. Финансовый план
   6.1. Условия и допущения расчетной части проекта:
   6.2. Характеристика инвестиционных ресурсов
   6.3. Налоговое окружение проекта
   6.4. Затраты текущего (основного) периода
   6.5. Затраты рекламного характера
   6.6. Себестоимость и номенклатура затрат
   6.7. Бюджет прибылей и убытков проекта
   6.8. Бюджет движения денежных средств проекта
   6.9. Оценка показателей эффективности проекта
  7. Заключение

   

• Перечень приложений

  Список таблиц
  Таблица 1. План график реализации проекта
  Таблица 2. Перечень инвестиционных затрат проекта
  Таблица 3. Смета затрат на оборудование
  Таблица 4. Стоимость по каждому виду услуг
  Таблица 5. Параметры операционной деятельности предприятия
  Таблица 6. Основные мероприятия  по продвижению услуг гостиницы
  Таблица 7. Перечень работ для организации гостиницы и их стоимость,
  Таблица 8. Необходимое оборудование
  Таблица 9. Организационная структура проекта
  Таблица 10.  Планируемые финансовые поступления
  Таблица 11. Расчет выручки и при плановой загрузке предприятия
  Таблица 12. Стоимость работ по проекту
  Таблица 13. Налоговое окружение
  Таблица 14. Смета текущих затрат проекта
  Таблица 15. Расчет затрат на аренду помещения
  Таблица 16. Переменные издержки жилого сектора гостиницы
  Таблица 17. Рекламные затраты
  Таблица 18. Бюджет прибылей и убытков проекта (с разбивкой 1 год – поквартальной; 2,3,4,5,6 - годовой)
  Таблица 19. Бюджет движения денежных средств проекта, поквартальный
  Таблица 20. Параметры инвестиционного проекта и основные показатели финансовой эффективности проекта

  Список графиков
  График 1. Структура инвестиционных затрат проекта
  График 2. Динамик ввода в эксплуатацию
  График 3. Сегментирование мини-гостиниц по районам Санкт-Петербурга, шт.
  График 4. Сегментация мини-гостиниц по числу номерного фонда
  График 5. Движение туристических потоков с сезонными колебаниями
  График 6. Динамика объёма предложения гостиничных номеров
  График 7. Динамика въездного туристического потока в СПб 2005-2010 прогноз, млн. чел.
  График 8. Структура строящегося гостиничного фонда
  График 9. Структура действующего гостиничного фонда по районам, %
  График 10. Динамика изменения выручки за второй год его функционирования
  График 11. Перечень инвестиционных затрат проекта
  График 12. Динамика образования чистой прибыли проекта по кварталам
  График 13. Динамика движения денежных потоков проекта

  Список диаграмм и схем
  Диаграмма 1. Структура номерного фонда действующих гостиниц по категориям
  Диаграмма 2. Структура номерного фонда строящихся гостиниц по категориям
  Диаграмма 3. Распределение посетителей по предпочтениям в выборе гостиницы
  Диаграмма 4. Распределение туристов по мотивам посещения Санкт-Петербурга
  Диаграмма 5.  Сопровождение туристов в поездках
  Диаграмма 6. Возрастной состав туристов
  Диаграмма 7. Продолжительность пребывания иностранных туристов в СПб
  Диаграмма 8. Процентное соотношение веса статей накладных расходов
  Схема 1. Организационная структура создаваемого предприятия

   

• ТИПОВОЙ БИЗНЕС-ПЛАН ФИТНЕС-ЦЕНТРА (июль)
  1 Содержание
  2 Введение 6
  3 1. Резюме проекта 7
  3.1 Суть проекта 7
  3.2 Долгосрочные и краткосрочные цели проекта 7
  3.3 Расчетные сроки проекта 7
  3.4 Резюме комплекса маркетинга (4P) продукции 7
  3.5 Стоимость проекта 8
  3.6 Источники финансирования проекта 8
  3.7 Выгоды и риски проекта 8
  3.8 Ключевые экономические показатели эффективности проекта: 8
  4 2. Описание товара/услуги 10
  4.1 Определение товара/услуги 10
  4.2 Сегментация товара/услуги 11
  4.3 Стоимость товара/услуги. Принятая концепция ценообразования 11
  4.4 Перспективы развития товара/услуги 11
  4.5 Лицензии, патенты, государственная поддержка товаров/услуг 12
  5 3. Анализ рынка 13
  5.1 Анализ положения дел в отрасли 13
  5.1.1 Текущая ситуация в отрасли 13
  5.1.2 Факторы, влияющие на отрасль 14
  5.2 Общие данные о рынке 14
  5.2.1 Объемы рынка 14
  5.3 Темпы роста 15
  5.4 Сегментация рынка 16
  5.5 Сегментация фитнес клуба 16
  5.5.1 Сегментирование по типу 16
  5.5.2 Сегментирование по размеру 17
  5.6 Сегментация услуги 17
  5.6.1 По количеству оказываемых услуг 17
  5.6.2 Сегментирование услуги по основным наименованиям 18
  5.7 Сегментация по потреблению 19
  …
• Бизнес-план: открытие боулинга в Ульяновской обл.
  1 РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2 СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1 Описание проекта и услуг 2.2 Особенности организации проекта 2.3 Информация об участниках проекта 2.4 Месторасположение проекта 3 МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1 Обзор рынка боулинга в г. Ульяновск 3.2 Основные тенденции и прогноз развития рынка 3.3 Анализ потребителей. Сегментация потребителей. 3.4 Ценообразование на рынке боулинга 3.5 Обзор потенциальных конкурентов в городе 4 ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1 Описание помещения для боулинга 4.2 Стоимость аренды и ремонта помещения 4.3 Описание необходимого оборудования для организации боулинга 4.4 План по персоналу 4.5 Источники, формы и условия финансирования 4.6 План-график работ по проекту 5 ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 5.1 Исходные данные и допущения 5.2 Услуги и цены 5.3 Инвестиционные издержки 5.4 Потребность в первоначальных оборотных средствах 5.5 Налоговые отчисления 5.6 Операционные издержки (постоянные и переменные) 5.7 Расчет выручки 5.8 План продаж 5.9 Прогноз прибылей и убытков 5.10 Прогноз движения денежных средств 5.11 Анализ эффективности проекта 5.11.1 Показатели эффективности проекта 5.11.2 Методика оценки эффективности проекта 5.11.3 Чистая приведенная стоимость (NPV) 5.11.4 Внутренняя норма доходности (IRR) 5.11.5 Индекс доходности инвестиций (PI) 5.11.6 Срок окупаемости (PBP) 5.11.…
• Бизнес-план: Производство сборных пластиковых моделей кораблей в РФ и СНГ
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемой продукции 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Информация об участниках проекта 2.4. Месторасположение проекта 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка сборных пластиковых моделей кораблей в РФ и СНГ 3.2. Основные тенденции на рынке 3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей. 3.4. Анализ деятельности ведущих игроков рынка (схема бизнеса, примерные обороты, конкурентные преимущества, каналы продвижения) 3.5. Ценообразование на рынке 3.6. Анализ сезонности данной сферы бизнеса 3.7. Маркетинговая стратегия 5Р (Потребитель, Продукт, Цена, Место, Продвижение) 3.8. SWOT - анализ проекта 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1. План по персоналу 4.2. Организационная структура компании 4.3. Схема взаимодействия с контрагентами 4.4. План-график работ по проекту 4.5. Источники, формы и условия финансирования 5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 5.1. Описание зданий и помещений (предоставляет Заказчик) 5.2. Описание технологического процесса (предоставляет Заказчик) 5.3. Описание оборудования (предоставляет Заказчик) 5.4. Сырье, материалы и комплектующие 5.5. Прочие технологические вопросы 6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 6.1. Исходные данные и допущения 6.2. Номенклатура и цены 6.3. Инвестиционные издержки 6.4. Потребность в п…
• Бизнес-план санатория (с финансовой моделью)
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 1.1. Цели проекта 1.2. Расчетный период проекта 1.3. Стоимость реализации проекта 1.4. Источники финансирования проекта 1.5. Показатели эффективности проекта 2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА 3. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА 3.1. Концепция санатория 3.2. Документы для открытия санатория 4. АНАЛИЗ РЫНКА 4.1. Социально-демографические показатели Численность населения и прогноз Среднедушевые доходы населения Уровень заболеваемости населения Структура заболеваемости по видам Структура заболеваемости населения в регионах 4.2. Предложение на рынке санаторно-курортных услуг Число санаторно-курортных организаций Номерной фонд и количество мест в санаторно-курортных организациях 4.3. Спрос на рынке санаторно-курортных услуг Численность размещенных лиц и ночевок в санаторно-курортных организациях Сезонность спроса на рынке санаторно-курортных услуг 4.4. Финансовые показатели деятельности на рынке санаторно-курортных услуг Доходы и расходы в санаторно-курортных организациях Соотношение доходов и расходов в санаторно-курортных организациях Валовая рентабельность санаторно-курортных организаций Инвестиции в основной капитал 4.5. Анализ цен на санаторно-курортные услуги Динамика цен по годам Стоимость услуг в регионах Средние потребительские цены на сопутствующие услуги 4.6. Конкуренция…
• Рынок проппантов России
  Методология исследования 1 Обзор рынка проппантов в России. Объем рынка, емкость рынка, основные тенденции и перспективы развития 2 Анализ внешнеторговых поставок проппантов в России 2010-1-й квартал 2012 гг 2.1 Объем и динамика импорта 2.2 Структура импорта - по странам-производителям и по компаниям–отправителям в натуральном и стоимостном выражении - по компаниям-получателям и по регионам получения в натуральном и стоимостном выражении 2.3 Объем и динамика экспорта 2.4 Структура экспорта - по странам-получателям в натуральном и стоимостном выражении - по компаниям–отправителям в натуральном и стоимостном выражении - по регионам отправления в натуральном и стогимостном выражении 2.5 Баланс экспорта/импорта за 2010-2011 г 3 Анализ производства проппантов в России 3.1 Объем и динамика производства 3.2 Доля экспорта в производстве 3.3 Конкурентрный анализ: крупнейшие производители проппантов - Насыщенность рынка проппантов в РФ - Основные компании-производители: объем производства и доля на рынке - Объем реализации проппантов за 2010 - 1-й квартал 2012 г 3.4 Конкурентрный анализ: крупнейшие продавцы проппантов - Насыщенность рынка проппантов в РФ - Основные компании-продавцы: объем продаж и доля на рынке - Объем реализации проппантов за 2010 - 1-й квартал 2012 г 4 Анали…