Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Земли сельхозназначения являются перспективным и беспроигрышным вложением денежных средств, особенно в условиях кризиса на мировых финансовых рынках. Последние изменения законодательства вводят разрешение практически любого вида деятельности на объектах этой категории после соответствующего перевода в другой статус и согласования документов, а, следовательно, с/х участки становятся ограниченным и все более востребованным ресурсом на рынке земли.
  Целью исследования стало выявление конъюнктуры спроса и предложения на вторичном рынке земельных участков сельскохозяйственного назначения Московской области.

  
  Для реализации поставленной цели были решены следующие задачи:
  • Выявлена структура спроса и предложения;
  • Оценена доля сегмента в общем объеме предложения;
  • Проанализировано расхождение спроса и предложения;
  • Изучена законодательная база, регулирующая рынок земли;
  • Определен потенциал и прогноз развития рынка на 3-5 лет.
  Для решения поставленных задач использовались различные методы: анализ вторичных источников информации, законодательной базы, применение количественных методов анализа для базы спроса и предложения, а также экспертный опрос.

  
  Для выявления структуры предложения в ходе кабинетного исследования проводился сбор вторичной информации. В качестве источников использованы: базы данных объектов недвижимости компании Vesco, материалы ранее реализуемых исследований смежной тематики (для целей настоящего исследования данные этих отчетов обновлены), печатные СМИ и каталоги недвижимости, Интернет ресурсы, рекламные материалы объектов недвижимости, аналитические статьи и обзоры о рынке недвижимости, статистические данные. Также в ходе кабинетных исследований был проведен телефонный опрос  (мониторинг) с целью уточнения и дополнения сведений, полученных из открытых источников. На основе указанных источников была сформирована база данных земельных участков сельхозназначения Московской области площадью от 1 га. Исследование проводилось в сентябре-октябре 2008 года и только по вторичному рынку земель. Всего было проанализировано 358 участков общей площадью 50,58 тыс. га.

  
  Для определения структуры спроса была использована база данных заявок проекта www.kupizemli.ru, а также экспертный опрос, который представлял собой телефонное интервью специалистов компаний «Красивая земля», «Российские просторы», «Ренессанс», «Истья», занимающихся продажей земельных участков Подмосковья. Далее аналитиками Vesco Consulting проводилось суммирование и обработка мнений игроков рынка.

  
  Для исследования динамики развития рынка сведения были получены из собственных баз данных компании.

  
  Сведения, содержащиеся в данной работе, дадут целостное представление о состоянии рынка сельхозземли на сегодняшний день, а также о перспективах его развития.  Информация окажется полезной для крупных землевладельцев, старающихся держать «руку на пульсе» и отслеживать последние изменения рынка для совершения выгодных сделок. Данные отчета можно использовать для определения избытка или дефицита участков в том или ином направлении, на той или иной удаленности. Зная распределение структур спроса и предложения, несложно будет определить дальнейшую стратегию развития бизнеса. Девелоперам и риелторам также будет интересен этот отчет. Прогноз развития рынка на 3-5 лет поможет понять, в какие участки (направление, ВРИ, удаленность и т.д.) сейчас выгодно вкладывать средства для получения прибыли в будущем. Подобная информация особенно актуальна сейчас, в период кризиса. Вложения в землю гарантируют надежность, а также открывают возможности для развития девелопмента.

   Даже во время кризиса 1998 года, во время массового падения цен на акции, когда на фондовом и биржевом рынках можно было потерять все, стоимость земли оставалась стабильной и начала плавно снижаться лишь через некоторое время. Земля, оставаясь ликвидным ресурсом, всегда сможет принести выгоду как в качестве участка под строительство объектов, так и в качестве извлечения средств (от продажи) для реализации собственных проектов.

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  Введение
  1. Цели и задачи исследования
  2. Объект и предмет исследования
  3. Методология исследования
  I. Общий анализ рынка земли сельскохозяйственного назначения
  1. Определение границ рынка
  2. Общая характеристика рынка земли
  Законодательная база
  Объем и динамика предложения
  Оборот и емкость рынка
  Предложение  земельных участков с/х назначения
  Спрос на земельные участки с/х назначения
  II. Структура предложения на рынке земельных участков сельскохозяйственного назначения
  1. Структура предложения по видам разрешенного использования
  2. Структура предложения по направлениям
  3. Структура предложения по удаленности от МКАД
  4. Структура предложения по размеру участков
  5. Структура предложения по наличию коммуникаций
  6. Структура предложения по цене
  7. Структура предложения по природному окружению
  8. Общие выводы по предложению земельных участков
  III. Структура спроса на рынке земельных участков сельскохозяйственного назначения
  1. Структура спроса по виду разрешенного использования
  2. Структура спроса по направлениям
  3. Структура спроса по удаленности от МКАД
  4. Структура спроса по размеру участков
  5. Структура спроса по наличию коммуникаций
  6. Структура спроса по цене
  7. Структура спроса по природному окружению
  8. Общие выводы по спросу на земельные участки
  IV. Расхождение спроса и предложения. Потенциал рынка, прогноз развития рынка на 3-5 лет
  1. Расхождение спроса и предложения
  2. Потенциал рынка, прогноз развития рынка на 3-5 лет

   

• Перечень приложений

  ДИАГРАММЫ В ОТЧЕТЕ: 34 шт.
  Диаграмма №1 Динамика изменения площади под землями с/х назначения 2004-2007 гг.
  Диаграмма №2 Динамика предложения за 2007-2008 гг., % (по доле в общем количестве объектов)
  Диаграмма №3 Структура предложения по ВРИ, % (по доле в общем количестве объектов)
  Диаграмма №4 Структура предложения по ВРИ, % (по доле в общем объеме га)
  Диаграмма №5 Структура предложения по ВРИ без учета экстремальных значений, %  (по доле в общем объеме га)
  Диаграмма №6 Структура предложения по направлениям, %  (по доле в общем количестве объектов)
  Диаграмма №7 Структура предложения по направлениям, % (по доле в общем объеме га)
  Диаграмма №8 Структура предложения по направлениям без учета экстремальных значений, % (по доле в общем объеме га)
  Диаграмма №9  Структура предложения по удаленности от МКАД, % (по доле в общем количестве объектов)
  Диаграмма №10 Структура предложения по удаленности от МКАД без учета экстремальных значений, % (доля в общем объеме га)
  Диаграмма №11 Структура предложения по удаленности от МКАД, % (доля в общем объеме га)
  Диаграмма №12 Структура предложения по размеру участков за год, %
  Диаграмма №13 Зависимость размера участка от удаленности от МКАД
  Диаграмма №14 Структура предложения по коммуникациям, %
  Диаграмма №15 Структура предложения по близости коммуникаций, %
  Диаграмма №16 Средняя стоимость сотки в зависимости от ВРИ, $
  Диаграмма №17 Средняя стоимость сотки в зависимости от ВРИ без учета экстремальных значений, $
  Диаграмма №18 Стоимость сотки земли в зависимости от удаленности от МКАД, $
  Диаграмма №19 Зависимость стоимости сотки земли от удаленности от МКАД
  Диаграмма №20 Средняя стоимость сотки в зависимости от размера участка, тыс. $
  Диаграмма №21 Структура предложения по природному окружению, %
  Диаграмма №22 Структура предложения по природному окружению для участков с выходом к водоему, %
  Диаграмма №23 Структура спроса по ВРИ, %
  Диаграмма №24 Структура спроса по направлениям, %
  Диаграмма №25 Структура спроса по удаленности от МКАД, %
  Диаграмма №26 Структура спроса по размеру участков, %
  Диаграмма №27 Структура спроса по цене, долл./сотка, %
  Диаграмма №28 Распределение спроса и предложения по ВРИ, %
  Диаграмма №29 Распределение спроса и предложения по направлениям, %
  Диаграмма №30 Распределение спроса и предложения по удаленности от МКАД, %
  Диаграмма №31 Распределение спроса и предложения по размеру участков, %
  Диаграмма №32 Распределение спроса и предложения по стоимости, долл./сотка, %
  Диаграмма №33 Прогноз динамики объема предложения на 2008-2012 гг., га
  Диаграмма №34 Прогноз стоимости сотки земли с/х назначения 2008-2012 гг., $/сотка

  ТАБЛИЦ В ОТЧЕТЕ: 2 ШТ.
  Таблица №1 Прогнозируемые темпы прироста объема предложения, 2008-2012 гг.
  Таблица №2 Прогнозируемые темпы прироста стоимости сотки земли с/х назначения, 2008-2012 гг.

   

• Анализ рынка клейковины в России в 2009-2013 гг., прогноз на 2014-2018 гг.
  МЕТОДОЛОГИЯ ПОДГОТОВКИ ОБЗОРОВ РЫНКОВ В РОССИИ СОСТОЯНИЕ РОССИЙСКОЙ ЭКОНОМИКИ Базовые параметры российской экономики Итоги вступления России в Таможенный союз Итоги вступления России в ВТО Перспективы российской экономики КЛАССИФИКАЦИЯ КЛЕЙКОВИНЫ СПРОС И ПРЕДЛОЖЕНИЕ КЛЕЙКОВИНЫ Предложение Спрос Баланс спроса и предложения ПРОДАЖИ КЛЕЙКОВИНЫ Натуральный объем продаж Стоимостный объем продаж Оптовая цена Соотношение оптовой цены и инфляции Соотношение натурального, стоимостного объема продаж и оптовой цены ПРОИЗВОДСТВО КЛЕЙКОВИНЫ Натуральный объем производства Цена производителей ПРОИЗВОДИТЕЛИ КЛЕЙКОВИНЫ ЭКСПОРТ И ИМПОРТ КЛЕЙКОВИНЫ Баланс экспорта и импорта Натуральный объем экспорта Стоимостный объем экспорта Цена экспорта Натуральный объем импорта Стоимостный объем импорта Цена импорта ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРЕДПРИЯТИЙ Натуральный объем Стоимостный объем ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОТРАСЛИ Финансовый результат отрасли Экономическая эффективность отрасли Инвестиции отрасли Трудовые ресурсы отрасли ПРОФИЛИ ВЕДУЩИХ ПРЕДПРИЯТИЙ ОТРАСЛИ Регистрационные данные организации Руководство организации Дочерние предприятия организации Основные участники организации Бухгалтерский баланс предприятия по форме № 1 Отчет о прибылях и убытках предприятия по форме № 2 Объем производства по вид…
• ТИПОВОЙ БИЗНЕС-ПЛАН ТЕПЛИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА ПО ВЫРАЩИВАНИЮ ЦВЕТОВ (ТЮЛЬПАНОВ) С ФИНМОДЕЛЬЮ 2015
  Введение 5 1. Резюме проекта 7 Суть проекта 7 Цели проекта 7 Расчетные сроки проекта 7 Резюме комплекса маркетинга (4P) продукции 7 Выгоды и риски проекта 8 Ключевые экономические показатели эффективности проекта: 8 2.Описание товара 9 Определение товара 9 Тюльпаны 9 Сегментация товара 11 Сегментация по классам 11 Сегментация Продукции по видам упаковки 14 Стоимость товара. Принятая концепция ценообразования 14 Лицензии, патенты, государственная поддержка товаров/услуг 15 3. Анализ рынка 18 Анализ положения дел в отрасли 18 Особенности тепличного бизнеса: плюсы и минусы 18 Общие данные о рынке 19 Объемы и емкость рынка 19 Объем Рынка 19 Объем Рынка в натуральном выражении 19 Объем Рынка в денежном выражении 19 Влияние сезонности на Рынок 20 Краткое описание основных сегментов участников Рынка 20 Производители Продукции 20 Дистрибьюторы продукции 21 Розничный сектор 22 Конкурентный анализ 25 Описание профилей крупнейших компаний 25 Сравнительная характеристика крупнейших производителей 28 Тенденции в направлении конкуренции между крупнейшими производителями 30 Конкуренция между крупнейшими дистрибьюторами и оптовыми компаниями 30 Описание профилей крупнейших компаний оптового сегмента 31 Сравнительная характеристика крупнейших игроков сегмента дистрибьюции 36 Тенденции в направлен…
• ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕПЛИЧНОГО КОМПЛЕКСА ПЛОЩАДЬЮ 2 ГА В КРАСНОКАМСКОМ РАЙОНЕ ПЕРМСКОГО КРАЯ
  Структура бизнес-плана «ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕПЛИЧНОГО КОМПЛЕКСА ПЛОЩАДЬЮ 2 ГА В КРАСНОКАМСКОМ РАЙОНЕ ПЕРМСКОГО КРАЯ»:
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
  2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
  2.1. Описание проекта и предполагаемой продукции
  2.2. Особенности организации проекта
  2.3. Информация об участниках проекта*
  2.4. Месторасположение проекта*
  3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
  3.1. Анализ рынка свежих овощей в России
  3.2. Основные тенденции на рынке
  3.3. Оценка факторов, влияющих на рынок
  3.4. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
  3.5. Обзор потенциальных конкурентов
  3.6. Прогноз развития рынка
  3.7. Ценообразование на рынке
  4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
  4.1. План по персоналу
  4.2. План-график работ по проекту
  4.3. Источники, формы и условия финансирования
  4.4. График финансирования проекта
  5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
  5.1. Описание тепличного комплекса*
  5.2. Стоимость строительства и подготовки тепличного комплекса
  5.3. Технология выращивания овощей
  5.4. Характеристики и подбор необходимого оборудования:
  5.4.1. Характеристики оборудования для вентиляции
  5.4.2. Характеристики оборудования для подогрева
  5.4.3. Характеристики оборудования для полива
  5.4.4. Характеристики о…
• Строительство теплиц для выращивания зеленого лука
  
  Структура бизнес-плана «Строительство теплиц для выращивания зелёного лука»:
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
  
  2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
  2.1. Описание проекта и предполагаемой продукции
  2.2. Информация об участниках проекта*
  2.3. Месторасположение проекта*
  
  3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
  3.1. Общий обзор рынка зелёного лука в Красноярском крае РФ
  3.2. Основные тенденции на рынке
  3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
  3.4. Обзор потенциальных конкурентов
  3.5. Ценообразование на рынке
  
  4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
  4.1. План по персоналу
  4.2. План-график работ по проекту
  4.3. Источники, формы и условия финансирования
  
  5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
  5.1. Описание помещений*
  5.2. Описание оборудования*
  5.3. Технология производства продукта*
  5.4. Прочие технологические вопросы
  5.5. Сырье, материалы и комплектующие
  
  6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
  6.1. Исходные данные и допущения
  6.2. Номенклатура и цены
  6.3. Инвестиционные издержки
  6.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
  6.5. Налоговые отчисления
  6.6. Операционные издержки (постоянные и переменные)
  6.7. План продаж
  6.8. Расчет выручки
  6.9. Прогноз прибыле…
• Бизнес план Интернет-магазина обоев
  СОДЕРЖАНИЕ 2 РЕЗЮМЕ 7 ХАРАКТЕРИСТИКА КОМПАНИИ 9 Общая характеристика компании 9 Концепция бизнес-проекта 10 Стратегия планируемого бизнеса 12 SWOT-анализ интернет-магазина 14 Риски и угрозы для интернет-магазина 15 ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН КОМПАНИИ 16 Организационно-правовая форма реализации проекта 16 Организационная структура предприятия 17 Функциональные обязанности отделов 21 Требования к сотрудникам и их обязанности 23 Штатное расписание 28 График работы персонала 30 Подбор персонала 30 ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН КОМПАНИИ 31 Характеристика склада 31 Складское оборудование и его смета 32 Характеристика офиса 33 Офисное оборудование и его смета 33 Управление складом 36 Первоначальные складские запасы 36 Поставщики продукции, ее доставка и работа с подрядными организациями 38 Описание и характеристики сайта 40 Контроль качества обслуживания клиентов 49 Основные требования к корпоративному программному обеспечению 51 МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 53 Целевая аудитория 53 Позиционирование 54 Креативная стратегия (бренд-бук) 54 Каналы продаж 55 Стратегия продвижения и формирования корпоративного имиджа 56 Концепция рекламных обращений 59 Каналы маркетинговых коммуникаций 61 Методы привлечения первых клиентов 64 Стратегия PR (Public Relations) мероприятий формирующих имидж 67 Методы стимулирования прод…