Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  В рамках настоящего типового бизнес-плана описывается проект, целью которого является строительство плавательного бассейна. Инвестиционным проектом предусмотрено строительство плавательного бассейна на 12 дорожек, площадью 25,0*25,6 метров (640 кв.м.);

  Основные задачи проекта:

  • предоставление возможности населению Санкт-Петербурга заниматься плаванием;

  • увеличение площади зеркала воды города Санкт-Петербурга;

  • организация новых рабочих мест;

  • повышение качества плавательных услуг;

  •выполнение федеральных и городских программ по развитию физической культуры и спорта.

   

  Направления использования инвестиций:

  • выполнение проектных и строительно-монтажных работ;

  • приобретение оборудования;

  • оформление свидетельства о регистрации прав на земельный участок и заключение с КУГИ Договора на долгосрочную аренду (на 49 лет);

  • пуско-наладочные работы.

  В рамках настоящего бизнес-плана было проведено маркетинговое исследование рынка спортивных услуг Санкт-Петербурга в целом и услуг спортивных бассейнов в частности, произведен расчет предполагаемых инвестиционных и текущих расходов, а также разработаны организационная схема и график осуществления проекта. На основании полученной информации была проведена экономическая и финансовая оценка проекта, рассчитаны ключевые финансово-экономические показатели.

  В подготовке бизнес-плана участвовали:

  • специалист по инвестициям, экономист;

  • специалист по налогообложению, бухгалтерскому учету;

  • инженер проекта;

  • маркетолог-аналитик, специалист по рекламе и PR.

  Настоящий отчет выполнен на 56 страницах. Проект содержит 36 таблиц, 19 рисунков.

  Бизнес-план разработан в соответствии с методикой UNIDO (United Nations Industrial Development Organization) и рекомендациями TASIS Европейского Союза для Новых Независимых Государств по составлению бизнес-планов.

   

  Заинтересованные пользователи: настоящий бизнес-план будет полезен представителям компаний, осуществляющих деятельность на рынке спортивных услуг в целом и услуг плавательных бассейнов в частности; физическим и юридическим лицам, планирующим выход на рынок; органам государственной власти, регулирующим отношения в сфере физической культуры и спорта, а также широкому кругу пользователей, интересующихся вопросами организации и управления теннисными кортами и клубами.

  Цель проекта: бизнес-план является экономическим обоснованием целесообразности строительства плавательного бассейна в Санкт-Петербурге.

  География исследования: Санкт-Петербург.

  Период исследования: 2007-2014 годы.

  Источники информации: данные Федеральной службы государственной статистики, Федеральной налоговой службы, Федеральной службы по финансовым рынкам, Федеральной службы страхового надзора, Центра стратегических исследований Росгосстраха и других ведомств. Базовый информационный массив по России сформирован на основе данных, полученных из Единого Государственного Реестра Предприятий и Организаций (ЕГРПО) Росстата, а также Единого Государственного Реестра Юридических Лиц (ЕГРЮЛ) и Единого Государственного Реестра Индивидуальных Предпринимателей (ЕГРИП) ФНС.

   

  Также использовались данные сайтов компаний и специализированных изданий, результаты исследований сторонних компаний.

   

  Для сбора первичной информации проводился опрос участников рынка в форме экспертных интервью, телефонный опрос.

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  Титульный лист 1

   

  Оглавление2

   

  Список таблиц4

   

  Список рисунков5

   

  1Резюме6

   

  1.1Информация об инициаторе проекта6

   

  1.2Информация о проекте6

   

  1.2.1Описание Проекта7

   

  1.2.2Схема финансирования проекта7

   

  1.2.3Оценка экономической эффективности проекта8

   

  1.3Сроки и этапы реализации проекта8

   

  1.4Бюджет проекта8

   

  2Маркетинговое окружение проекта9

   

  2.1Описание рынка спортивных услуг Санкт-Петербурга9

   

  2.2Описание рынка услуг бассейнов в Санкт-Петербурге13

   

  2.3Прогноз развития рынка услуг бассейнов в Санкт-Петербурге 17

   

  2.4Маркетинговый план и основные мероприятия по продвижению проекта18

   

  3Номенклатура и стоимость услуг21

   

  4Организационная план22

   

  4.1Организационная структура22

   

  4.2График реализации проекта24

   

  5Технические и стоимостные характеристики реализации проекта25

   

  5.1Местоположение бассейна25

   

  5.2Описание оборудования и обоснование его выбора25

   

  5.2.1Оборудование водоподготовки25

   

  5.2.2Вентиляционное оборудование28

   

  5.2.3Прочее оборудование28

   

  5.3Структура затрат на строительство и оснащение28

   

  5.3.1Анализ стоимости строительства28

   

  5.3.2Анализ стоимости оборудования плавательного бассейна29

   

  5.3.3Анализ стоимости прочих капитальных затрат29

   

  6Правовое регулирование проекта30

   

  6.1Организационно-правовая форма спортивного сооружения30

   

  6.2Условия предоставления земельного участка для строительства (плавательного бассейна)30

   

  6.2.1Целевое выделение земельных участков30

   

  7Финансовый план31

   

  7.1Налоговое окружение проекта32

   

  7.2Расчет выручки33

   

  7.2.1Стоимость посещения33

   

  7.2.2Количество смен в сутки33

   

  7.2.3Сезонность33

   

  7.2.4Коэффициент наполняемости и расчет выручки в денежном выражении33

   

  7.2.5План посещаемости плавательного бассейна34

   

  7.2.6План выручки34

   

  7.2.7Прочие возможные дополнительные финансовые поступления34

   

  7.3Затраты текущего (основного) периода34

   

  7.3.1Прямые затраты34

   

  7.3.2Накладные расходы35

   

  7.3.3Затраты на оплату труда36

   

  7.4Затраты рекламного характера37

   

  7.5Структура себестоимости37

   

  7.6Капитальные затраты проекта38

   

  7.7Отчет о движении денежных средств39

   

  7.8Прогнозный отчет о прибылях и убытках40

   

  8Финансовая оценка проекта42

   

  8.1Бюджетная эффективность42

   

  8.2График обслуживания кредита43

   

  8.3Показатели эффективности реализации проекта43

   

  9Анализ чувствительности проекта и стресс-тестирование45

   

  10Риски и гарантии47

   

  10.1Систематические риски47

   

  10.2Предпринимательские риски и возможные форс-мажорные обстоятельства47

   

  10.3Меры по снижению рисков48

   

  10.4Гарантии возврата средств партнерам и инвесторам49

   

  Приложения50

   

  Приложение 1. Сметный расчет на поставку оборудования системы водоподготовки для Спортивного бассейна и выполнение монтажных работ50

   

  Приложение 2. Спецификация вентиляционного оборудования53

   

  О ПКР55

• Перечень приложений

  Список таблиц

  Таблица 1. Условия привлечения заемного капитала8

  Таблица 2. Показатели экономической эффективности проекта8

  Таблица 3. Динамика спортивных сооружений в Санкт-Петербурге по годам, шт.9

  Таблица 4. Основные сетевые фитнес-клубы Санкт-Петербурга9

  Таблица 5. Сравнение цен на абонементы в нескольких спортивных комплексах12

  Таблица 6. Распределение населения района на число бассейнов в Санкт-Петербурге15

  Таблица 7. Анализ стоимости посещения бассейна, декабрь 2014 года16

  Таблица 8. SWOT-анализ проекта и компании18

  Таблица 9. Расчет активного населения19

  Таблица 10. Предположительный размер затрат, руб./мес. без НДС20

  Таблица 11. Стоимость одного посещения, руб. с НДС21

  Таблица 12. Персонал плавательного бассейна23

  Таблица 13. Структура капитальных затрат на строительство, руб. с НДС.28

  Таблица 14. Анализ стоимости строительства29

  Таблица 15. Расшифровка стоимости затрат на оснащение плавательного бассейна, руб. с НДС29

  Таблица 16. Расшифровка стоимости прочих капитальных затрат, руб. с НДС29

  Таблица 17. Налоговое окружение проекта.32

  Таблица 18. Анализ выведения расчетной величины месячной посещаемости плавательного бассейна33

  Таблица 19. Сезонность посещаемости плавательного бассейна, %33

  Таблица 20. Наполняемость плавательного бассейна, в %33

  Таблица 21. Посещаемость в течении первого года эксплуатации плавательного бассейна с января по август, человек34

  Таблица 22. Посещаемость во второй год эксплуатации плавательного бассейна и далее, человек34

  Таблица 23. Выручка от эксплуатации плавательного бассейна в помесячной разбивке в первый год, руб. без НДС34

  Таблица 24. Выручка от эксплуатации плавательного бассейна в помесячной разбивке во второй год и далее, руб. без НДС34

  Таблица 25. Расчётные значения потребности в топливоэнергетических и других видах ресурсов спортивных бассейнов35

  Таблица 26. Прямые затраты при эксплуатации плавательного бассейна, руб. без НДС35

  Таблица 27. Накладные расходы плавательного бассейна, руб. с НДС.36

  Таблица 28. Расчет фонда оплаты труда, руб.36

  Таблица 29. Структура себестоимости посещения плавательного бассейна, в %.37

  Таблица 30. Структура капитальных затрат, руб. с НДС38

  Таблица 31. Сводный бюджет движения денежных средств, руб. с НДС39

  Таблица 32. Сводный бюджет доходов и расходов проекта в рублях без НДС.40

  Таблица 33. Расчет бюджетного эффекта от реализации проекта 42

  Таблица 34. График обслуживания кредита, руб.43

  Таблица 35. Параметры инвестиционного проекта и основные показатели финансовой эффективности проекта43

  Таблица 36. Анализ чувствительности показателей эффективности к изменению факторов 45

  Список рисунков

  Рисунок 1. Структура финансирования проекта7

  Рисунок 2. Распределение количества фитнес-клубов Санкт-Петербурга по районам города, по состоянию на декабрь 2014 года, %11

  Рисунок 3. Динамика количества бассейнов и численности населения в Санкт-Петербурге13

  Рисунок 4. Распределение бассейнов по районам Санкт - Петербурга, %14

  Рисунок 5. Прогноз динамики количества бассейнов в Санкт-Петербурге до 2023 гг., ед.17

  Рисунок 6. Организационная структура проекта22

  Рисунок 7. График реализации проекта24

  Рисунок 8. Принцип работы песчаного фильтра26

  Рисунок 9. Принцип работы водо-водяного теплообменника27

  Рисунок 10. Табло для бассейна28

  Рисунок 11. Структура капитальных затрат, %28

  Рисунок 12. График структуры себестоимости посещения плавательного бассейна37

  Рисунок 13. Структура капитальных затрат, %38

  Рисунок 14. Движение денежных потоков проекта, по годам в перспективе на 14 лет39

  Рисунок 15. График прибыли на расчетный период 7 лет41

  Рисунок 16. График обслуживания кредита43

  Рисунок 17. Анализ чувствительности показателя NPV к изменению параметров45

  Рисунок 18. Анализ чувствительности показателя IRR к изменению параметров46

  Рисунок 19. Анализ чувствительности срока окупаемости к изменению параметров 46

• Бизнес-план строительства бассейна
  РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА Цели проекта Расчетный период проекта Стоимость реализации проекта Источники финансирования проекта Показатели эффективности проекта ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА Концепция проекта Характеристика АНАЛИЗ РЫНКА Рынок Спрос и предложение на рынке Динамика цен на рынке Расположение ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН Налоговый план МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН Ценовая политика Покупатели ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН Выбор и приобретение земельного участка Строительство Прокладка внешних сетей коммуникаций Строительство зданий и сооружений Строительство бассейна и сауны Календарный план проведения работ Объем реализованных услуг Оборотный капитал ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН Первоначальные вложения в проект Расходы по проекту Доходы по проекту Налогообложение, план финансирования Отчет о прибылях и убытках Отчет о движении денежных средств Бухгалтерский баланс Оценка эффективности проекта Срок окупаемости (PB) АНАЛИЗ РИСКОВ ПО ПРОЕКТУ ПРИЛОЖЕНИЕ
• Бизнес-план спортивно-концертного комплекса
  РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 1 АКТУАЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА 2. АНАЛИЗ РЫНКА СПОРТИВНЫХ ЛЕДОВЫХ ОБЪЕКТОВ 2.1 Общие сведения о спортивных ледовых объектах 2.2 Мировой рынок спортивных ледовых объектов 2.3 Объем и динамика рынка спортивных ледовых объектов в России 2.4 Анализ конкурентной среды 2.5 Ценовой анализ рынка спортивных ледовых объектов в России 2.6 Прогноз развития рынка спортивных ледовых объектов в России 3 МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1 Маркетинговая стратегия 3.2 Бизнес-модель предприятия 3.3 Ассортиментная и ценовая политика 3.4 Реклама и продвижение 3.5 SWOT – анализ проекта 4 ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1 Расположение предприятия. Этапы реализации проекта 4.2 Организационная структура и штатное расписание 4.3 Юридическое, налоговое и информационное обеспечение проекта 5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 5.1 Описание производственного оборудования 5.2 Расчет стоимости основных фондов 5.3 Расчет стоимости прямых затрат 5.4 Оборотный капитал 6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 6.1 Основные допущения финансового плана 6.2 Финансирование проекта 6.3 Анализ продаж 6.4 Анализ структуры прямых затрат 6.5 Анализ структуры общих и административных затрат 6.6 Анализ структуры налоговых платежей 6.7 Анализ обслуживания кредита 6.8 Анализ структуры полной себестоимости 6.9 Финансовые результаты проекта 6.10 Отчет о движении денежных …
• Бизнес-план фитнес-клуба
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
  1.1. Цели проекта
  1.2. Расчетный период проекта
  1.3. Стоимость реализации проекта
  1.4. Источники финансирования проекта
  1.5. Показатели эффективности проекта
  2. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
  2.1. Концепция фитнес-клуба
  2.2. Спектр услуг фитнес-клуба
  2.3. Документы для открытия фитнес-клуба
  3. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА
  4. АНАЛИЗ РЫНКА ФИТНЕС-КЛУБОВ
  4.1. Объем российского рынка фитнес-услуг
  4.2. Региональная структура объема рынка фитнес-услуг
  4.3. Количество фитнес-клубов в крупнейших городах России
  4.4. Количество жителей крупнейших городов России в расчете на один фитнес-клуб
  4.5. Ценообразование на рынке фитнес-услуг
  4.6. Крупнейшие сети фитнес-клубов и их доли на рынке
  Russian Fitness Group
  «Планета Фитнес»
  «Страта Партнерс»
  4.7. Конкурентные стратегии и барьеры вхождения в отрасль
  4.8. Влияние кризиса на рынок фитнеса
  5. СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА
  5.1. Дизайн фитнес-клуба
  5.2. Ценовая политика
  5.3. Рекламная стратегия
  5.4. Маркетинговые ходы
  6. ОПЕРАЦИОННЫЙ ПЛАН
  6.1. Расположение фитнес-клуба
  6.2. Аренда помещения для фитнес-клуба
  6.3. Структура использования площ…
• Типовой бизнес-план организации досугового центра (центра развития) в городе с населением свыше 0,8 млн. человек (на примере Санкт-Петербурга)
  Оглавление
  Список схем и рисунков
  Список таблиц
  1. Исходные данные о проекте
  1.1. Информация об Инициаторе проекта
  1.2. Информация о проекте
  1.3. Сроки и этапы реализации проекта
  1.4. Бюджет проекта
  2. 2. Маркетинговое окружение проекта
  2.1. Тенденции развития рынка
  2.2. Конкурентное окружение
  3. Маркетинговая программа продвижения услуги на рынок
  4. Номенклатура и цены на реализуемые услуги
  4.1. Номенклатура услуг
  4.2. Ценовая политика компании
  5. Организационная структура создаваемого Центра
  5.1. График занятий
  5.2. Потребность в персонале
  5.3. Требования к оснащению помещения
  6. Правовое регулирование проекта
  6.1. Создание и регистрация образовательного учреждения
  6.2. Лицензирование, аттестация и аккредитация образовательного учреждения
  7. Финансирование проекта
  7.1. Характеристика инвестиционных ресурсов
  7.2. Финансовые поступления от деятельности Центра
  7.3. Себестоимость и номенклатура затрат от деятельности Центра
  8. Финансовая оценка проекта
  8.1. Финансовые результаты проекта
  8.2. Оценка показателей эффективности проекта
  О ПКР
• Бизнес-план фаст-фуда 2011
  Разработка бизнес-плана фаст-фуда проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO. Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского рынка фаст-фуда в последующие годы. Цели проекта: привлечение инвестиционных средств для открытия фаст-фуда; обоснование экономической эффективности открытия фаст-фуда; разработка поэтапного плана создания и развития фаст-фуда. Описание проекта: хорошая транспортная доступность; расположение в черте города; наличие удобного подъезда; *** посадочных места (*** столиков); принцип работы фаст-фуда: с 09:00 до 22:00 обслуживание посетителей осуществляется через меню; пропускная способность в день – *** чел.; средний чек – *** руб.; наценка на блюда ***% от стоимости сырья и материалов; площадь фаст-фуда – *** кв.м.; площадь зала – *** кв.м. Структура инвестиционных вложений: Регистрация и лицензии – ***%; Ремонт, отделка, перепланировка помещения – ***%; Кондиционирование – ***%; Вентиляция – ***%; Оборудование для фаст-фуда – ***%; Разработка сайта – ***%; Реклама – ***%; Оборотные средства – ***%…